יותר ויותר אנשים משקיעים היום בנדל"ן, כאשר הן בשל המצב הבטחוני והן בשל מחירי הדירות בארץ, גובה הריביות והמיסוי הגבוה, ישנו חיפוש הולך וגובר אחר דירות להשקעה בחול. כאשר מדובר על חו"ל כמובן שזהו מושג כללי מאוד. יש המעדיפים להשקיע במקומות קרובים, בין היתר מתוך השיקול שאותו נכס ישמש עבורם מקום מגורים חלופי אם ירגישו צורך לעבור לתקופה. יש המעדיפים להשקיע בקנדה וארה"ב, זאת למרות המרחק הגיאוגרפי הרב המגביל את האפשרות לעקוב אחר התקדמות הפרויקט ולראות זאת בעיניים. יש ההולכים על האמצע: אירופה. אירופה נחשבת נוחה הן מבחינת מרחק והן מבחינת נתונים רלוונטיים כמו מחיר ההשקעה, התשואה, המיסוי ועוד. כדאי להתחיל השקעה בפניה לחברה המתמחה בתחום שתלווה את התהליך.
למה חשוב לשים לב בבחירת הנכס?
גם אם החלטתם על קניית דירה באירופה להשקעה יש כמובן הבדלים גדולים בין המדינות השונות. קניית דירה בגאורגיה לא תהיה דומה לקניית דירה באנגליה בשום צורה. לכן, כדאי להתמקד בחיפוש שלכם אחר היעד תוך השוואה בין האפשרויות השונות עד שתבינו מהי המדינה, העיר ואפילו שכונה המתאימות ביותר. כך החיפוש יהיה ממוקד מאוד וקל יותר. הפרמטרים שיש לקחת בחשבון הם קודם כל עלות ההשקעה, כאשר יש לעשות שקלול של העלות מול הנכס שאתם מקבלים והפוטנציאל שלו. כדאי לברר על התשואה הממוצעת של נכסים דומים באזור. גאורגיה נחשבת למדינה בה העלויות נמוכות אך התשואה גבוהה, מה שהופך את ההשקעה בה לכדאית. כדאי לבדוק עד כמה השבחת הנכס תעלה את ערך הנכס, זאת השבחה באה בחשבון. בדקו גם עד כמה ההתנהלות במדינה נוחה, כולל התקשורת מול אנשים.
להשקעה שתביא לתשואה גבוהה עבדו עם חברה המומחית בתחום
אמנם השקעות בחו"ל אפשר לבצע באופן עצמאי אך הדבר אינו מומלץ. השקעות בנדל"ן בכלל ובחו"ל בפרט הן עניין מורכב מאוד. אמנם בגאורגיה, כפי שציינו, ישנם תנאי פתיחה מצוינים עבור משקיעים זרים, אך עדיין חשוב להתנהל נכון תוך שמירה על הכללים וביצוע כל הנדרש כדי שההשקעה תצא לפועל ותהיה משתלמת. ליווי של חברה המתמחה בהשקעות באירופה ובפרט בגאורגיה תביא לכך שהתהליך יהיה פשוט וגם משתלם. החברה מסייעת באיתור הנכס המתאים, התנהלות מול יזמים וקבלנים, מול הרשויות המקומיות. החברה גם נותנת ליווי של עורך דין צמוד מטעמה כך שישנם כל התנאים לביצוע השקעה מוצלחת.
חברת וידה טיירוס מתמחה בהשקעות באירופה ובפרט בגאורגיה עם דגש על בטומי. החברה מלווה את הלקוח בכל צעד ועושה זאת במקצועיות רבה. מוזמנים ליצור קשר.
