הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה– צפון, אישרה לאחרונה את התב”ע שהוגשה ע”י קבוצת שובל הנדסה להקמת מרכז עסקים ומסחר בשכונת שער הגיא בעיר יקנעם.
שכונת שער הגיא מהווה כיום את אחד האזורים הצומחים ביותר ביקנעם, עם פיתוח מואץ של פרויקטים למגורים, מוסדות חינוך חדשים, תשתיות תחבורה ושבילי אופניים. השכונה ממוקמת בסמיכות לכניסה הראשית לעיר ומציעה גישה מהירה לכביש 6 ולצירי תחבורה מרכזיים – מה שהופך אותה לאזור אסטרטגי לפיתוח מסחר ותעסוקה ומוקד משיכה לתושבי יקנעם והסביבה כולה.
התב”ע שאושרה מאפשרת הקמת מרכז שירותים קהילתי ונגיש לתושבי האיזור מאחר שהיא כוללת הרחבת והוספת חניות, כמו גם שימושים נוספים לצורכי רפואה ומרפאות.
“שובל סנטר” יוקם בשטח של כ-8,000 מ”ר (כולל חניונים) ויכלול סופרמרקט שכונתי, בתי קפה, מרפאות, מרכז ספורט, חנויות פארם ושירותים נוספים – בתכנון מודרני ומוקפד על ידי האדריכל תמיר לזר.
קבוצת שובל מקימה בימים אלה מאות יחידות דיור למגורים ביקנעם- פרויקט “שובלים” – שכונת מגורים מודרנית עם פארקים ירוקים ודירות מרווחות, ופרויקט המגורים היוקרתי- “מגדלי מילר” הממוקם במיקום מרכזי בעיר. הקמת המרכז המסחרי החדש בשילוב פרויקטי המגורים מחזקת את התפיסה האורבנית של יצירת סביבה הוליסטית לתושבים – מגורים, מסחר ושירותים קהילתיים במרחק הליכה זה מזה.
לדברי אורטל הרוש, מנהלת המכירות והשיווק של הקבוצה:
“שובל סנטר ייתן מענה יומיומי לא רק לתושבי יקנעם אלא גם לתושבים מהקיבוצים והמושבים הסמוכים, ואף לתושבי אזור זכרון יעקב, יישובי המועצה האזורית מגידו והאזור הוותיק הסובב את יקנעם. שובל סנטר צפוי לשנות את איכות חיי התושבים ולהפוך למוקד משיכה לכלל האזור. אנו רואים התעניינות רבה כבר בשלב זה מצד קופות חולים מובילות, רשתות מזון ופארם ובתי קפה שמבקשים לשריין שטחים במתחם”.
ישי רוט, מנכ”ל קבוצת שובל, הוסיף:
“שובל סנטר מוקם במיקום אסטרטגי בסמוך לכביש 6, בלב שכונה מתפתחת. המרכז מתוכנן בקפידה תוך חשיבה על חוויית המשתמש והקהילה המקומית. במקביל, קבוצת שובל נמצאת בימים אלו בשלבי סיום של הקמת ‘שובל ארט’ – בניין משרדים ומסחר חדש ומרשים המוקם במבוא כרמל הסמוך ליקנעם. המבנה יכלול חללי עבודה מודרניים, קומת מסחר, חניון תת-קרקעי ומערכות מתקדמות לניהול אנרגיה ובטיחות. משרדי הקבוצה צפויים לעבור למבנה החדש, מה שיחזק את נוכחותנו באזור ויאפשר לנו להיות קרובים עוד יותר לפרויקטים שאנו מובילים".
בימים הקרובים צפויה הקבוצה להגיש לוועדה המקומית יקנעם את הבקשה להיתר בנייה, במטרה להתחיל בעבודות כבר במהלך השנה הקרובה. עם השלמתו, צפוי המתחם למשוך עסקים נוספים, להגדיל את מקומות התעסוקה בעיר ולשמש כמרכז בילוי ושירותים לעשרות אלפי תושבים מהעיר ומהסביבה
