תנופת הבנייה בישראל בעשור האחרון מקבלת חיזוק כאשר בודקים את הנתונים בשטח: מניתוח שמתבסס על נתוני הלמ"ס עולה כי בעשור האחרון נבנו בישראל כחצי מיליון דירות, 30% יותר ממספר הדירות שנבנו בעשור הקודם. כ-5,000 בלבד מתוכן נבנו בעפולה. כאשר בודקים את מספר צמודי הקרקע שנבנו בעשור האחרון ניכר שעיקר הבנייה בישראל מתמקדת דווקא בהן –150 אלף יחידות דיור צמודות קרקע שהן 30% מסך כל יחידות הדיור נבנו במהלך העשור הנוכחי. בהתאם לנתונים בעפולה נבנו 669 דירות צמודות קרקע. לדברי יו"ר ארגון קבלני הצפון, אלון רחמיאן, "לצד ההיצע הגדול שנבנה בעשור האחרון, דווקא הביקושים בעפולה קטנו משמעותית. במלים אחרות - בנו יותר ממה שצריך. לטעמי, מחיר למשתכן עשה לא טוב לפריפריה ובפרט לעפולה, שכן נבנו מאות יחידות דיור במחיר למשתכן באופן לא פרופורציונלי לכמות הרוכשים. כמו כן אני סבור כי מחיר למשתכן הפריע לרכישה העתידית של דירות לא במחיר למשתכן. קבלנים בנו דירות אך לא נשאר מי שיקנה אותן. למעשה הופר כאן איזשהו איזון טבעי בשוק. עם זאת, ניתן לומר בעדינות שבחצי השנה האחרונה התמונה קצת מתחילה להתאזן מחדש וניתן לראות סנוניות של רוכשים אל חזרה שוק הדירות. חשוב לציין כי לצד הבנייה למגורים, בעפולה יש פריחה של בניית מסחר ובנייני משרדים. אני מאמין שכך צריכה להיראות עיר שהיא בירת העמק". רחמיאן התייחס בנוסף לנתונים של צמודי הקרקע. "עתודות הקרקע בארץ ובפרט במרכז הארץ הן משאב מוגבל, במיוחד שצריך להביא בחשבון גם את השטחים הירוקים, להם חייבים להשאיר קרקעות. לכן הדרך היחידה לבנות לטווח ארוך ולהגדיל את היצע הדירות במרכז הארץ היא באמצעות קידום ועידוד פרויקטים הנבנים לגובה". ניתוח הנתונים בדק גם מה הן הדירות הפופולאריות ביותר שנבנו בעשור האחרון לפי מספר חדרים, מסתבר ש-40% מהדירות שנבנו בישראל היו בנות 4 חדרים שהן כ-200 אלף דירות בסך הכל. שיעור דירות בנות 5 חדרים במדינה עמד על 28% בלבד, בעפולה לעומת זאת דווקא מרבית הדירות היו בגודל הזה והיוו 55% מכלל הדירות שנבנו בעיר בתוך עשור.

עפולה: כ-5,000 דירות נבנו בעפולה בעשור הנוכחי

כ-5,000 דירות נבנו בעפולה בעשור הנוכחי - שיאנית בבניית דירות 5 חדרים תנופת הבנייה בישראל בעשור האחרון מקבלת חיזוק כאשר בודקים את הנתונים בשטח: מניתוח שמתבסס על נתוני הלמ"ס...

רשת המתנ"סים "שחקים עפולה": הישגים משמעותיים בתחום הספורט והעשרה

עיריית עפולה באמצעות רשת "שחקים עפולה" רושמת הישגים משמעותיים בתחום הספורט והעשרה ופותחת את שנת 2020 עם בשורות: תשע זכיות במדליות זהב בהתעמלות אומנותית, זכייה במקום הראשון...

אושר: לבקשת ראש העיר ייפתח קורס יזמים במרכז צעירים עפולה

פתיחת קורס "יוזמים סטארט-אפ" אושר בעפולה ויחל לפעול במרכז הצעירים העירוני. המסלול החדשני ילווה יזמים ויזמות החל משלב הרעיון ועד קידום סטארט אפ מצליח.  לפני כחודש לערך פנה...

עפולה: הוקמו שני היכלי ספורט בעלות 16 מיליון שקלים

עיריית עפולה סיימה את הקמתם של שני אולמות, הראשון ב'קריית הספורט ע"ש בגין' והשני סמוך לבית הספר 'נופים' בעפולה עילית.  עיריית עפולה ממשיכה בהקמתם של מתקני ספורט ברחבי...

תלמידי עפולה ממחזרים פסולת אלקטרונית

תלמידי בתי הספר היסודיים אוספים במסגרת מיזם "החלליות" בשיתוף תאגיד המחזור "מאי" פסולת אלקטרונית מהקהילה למחזור.  החודש הכריזה העיר עפולה על חודש של איסוף פסולת אלקטרונית. האיסוף מתבצע...

הכן יחידתך לחורף

מפקחי יחידת השיטור העירוני בעפולה קיימו בימים האחרונים אימון הכנה ייחודי לקראת מערכת הגשם הנוכחית ועונת החורף.  מוכנים לסערה! בימים האחרונים תרגלו צוותי השיטור העירוני בעפולה אימון חורף....

מלאים הישגים כ'רימונים'

חודש לאחר שבית הספר "רימונים" מעפולה זכה בפרס החינוך המחוזי, קטף בית הספר הישג נפלא נוסף- מקום שני בארץ בתחרות "מקדמי זה"ב" לקידום הזהירות בדרכים.  הישג נפלא לבית...

לראשונה בצפון: תלמידי עפולה ייהנו מתכנית הסייבר 'פיקסלס'

תכנית "פיקסלז" מאפשרת לתלמידי כיתות ו' בעפולה להבטיח את מקומם ושילובם בדור הבא כמובילים בתחום הטכנולוגיה והחדשנות. שנייה לפני שהם עולים לחטיבת הביניים לומדים בימים אלה מאות תלמידי...
תלמידי 'אורט יהודה' מאירים את עפולה

תלמידי 'אורט יהודה' מאירים את עפולה

תלמידי קריית החינוך 'אורט יהודה' בחרו בערב נר ראשון של חנוכה, כיום של חסד בקהילה ובמוסדות השונים בעיר. חג החנוכה שחל השבוע הוא במהותו חג של הודאה לזכר...

מייצגים את ישראל בגרמניה

הם אירחו משלחת של בני נוער מגרמניה בישראל בבתיהם הפרטיים, ובמשך שבוע שלם השמיעו, הראו, לימדו הכירו וחוו יחד עם בני הנוער מגרמניה את מדינת ישראל על...

חייב לקרוא

דילוג לתוכן