מהפכה בגובה: מגדל העמק קיבלה אישור לבנייה לגובה בכל תחומי העיר

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את הסרת מגבלות הגובה גם מחוץ לאזור B – מהלך היסטורי שצפוי להאיץ את ההתחדשות העירונית בעיר

בישיבה דרמטית שהתקיימה ב-16 ביולי, קיבלה המועצה הארצית לתכנון ובנייה החלטה תקדימית המאשרת את צמצום מגבלות הבנייה לגובה במגדל העמק – לא רק באזור B, כפי שהוחלט בנובמבר 2024, אלא בכל שטחי העיר. ההחלטה פותחת פתח להאצה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, ועשויה לשנות את פניה של העיר בעשור הקרוב.
מדובר בהישג משמעותי לראש העיר הנכנס, יקי בן חיים, שהפך את הסרת המגבלות לחלק מרכזי מהחזון העירוני אותו הוביל מאז נכנס לתפקיד. בן חיים הדגיש לכל אורך הדרך כי בכוונתו לפתח את העיר כיחידה אחת, ללא הפרדה בין "עיר חדשה" ל"עיר ישנה", ולשלב בין בנייה חדשה לבין חיזוק ושדרוג השכונות הוותיקות.
"זהו רגע היסטורי למגדל העמק", אמר ראש העיר יקי בן חיים לאחר קבלת ההחלטה. "אנחנו לא בונים רק לגובה – אנחנו בונים עתיד. ההחלטה הזו תאפשר לנו סוף סוף להוציא לפועל פרויקטים שהיו עד היום בלתי כלכליים, ולהפוך את ההתחדשות העירונית מחזון למציאות".
ההחלטה כבר מעוררת עניין גובר מצד יזמים בתחום הנדל"ן, שכעת רואים בעיר פוטנציאל חדש לבנייה רווחית יותר, במיוחד באזורים שנחשבו עד כה לא כדאיים. צמצום המגבלות מאפשר בניית מגדלים גם באזורים ותיקים, דבר שמעלה את הכדאיות הכלכלית ומציב את העיר בקדמת מפת ההשקעות.
אין ספק שמדובר בצעד משמעותי קדימה עבור מגדל העמק – לא רק בגובה, אלא גם בעומק השינוי.