לירון פרי, מנכל פרי נדלן

פרי נדל"ן השלימה מסירת 120 דירות ברובע יזראעל בעפולה

מסירת הדירות בעפולה מביאה את היקף מסירת הדירות בפרי נדל"ן למעל 500 יח"ד במהלך השנתיים האחרונות חברת פרי נדל"ן השלימה את מסירת שלב ב' בפרויקט פרי בעמק ברובע...
פרויקט משכנות אורנים של חברת משהב במעלות

חברת משהב מכרה דירת גן בפרויקט משכנות אורנים במעלות תמורת 1.17 מיליון שקל

דירת גן במעלות במחיר של חדר בתל אביב חברת משהב, הבונה את פרויקט משכנות אורנים הכולל 132 דירות בשכונת האורנים במעלות, מדווחת על עסקה למכירת דירת גן. מדובר בדירת...
תנופת הבנייה בישראל בעשור האחרון מקבלת חיזוק כאשר בודקים את הנתונים בשטח: מניתוח שמתבסס על נתוני הלמ"ס עולה כי בעשור האחרון נבנו בישראל כחצי מיליון דירות, 30% יותר ממספר הדירות שנבנו בעשור הקודם. כ-5,000 בלבד מתוכן נבנו בעפולה. כאשר בודקים את מספר צמודי הקרקע שנבנו בעשור האחרון ניכר שעיקר הבנייה בישראל מתמקדת דווקא בהן –150 אלף יחידות דיור צמודות קרקע שהן 30% מסך כל יחידות הדיור נבנו במהלך העשור הנוכחי. בהתאם לנתונים בעפולה נבנו 669 דירות צמודות קרקע. לדברי יו"ר ארגון קבלני הצפון, אלון רחמיאן, "לצד ההיצע הגדול שנבנה בעשור האחרון, דווקא הביקושים בעפולה קטנו משמעותית. במלים אחרות - בנו יותר ממה שצריך. לטעמי, מחיר למשתכן עשה לא טוב לפריפריה ובפרט לעפולה, שכן נבנו מאות יחידות דיור במחיר למשתכן באופן לא פרופורציונלי לכמות הרוכשים. כמו כן אני סבור כי מחיר למשתכן הפריע לרכישה העתידית של דירות לא במחיר למשתכן. קבלנים בנו דירות אך לא נשאר מי שיקנה אותן. למעשה הופר כאן איזשהו איזון טבעי בשוק. עם זאת, ניתן לומר בעדינות שבחצי השנה האחרונה התמונה קצת מתחילה להתאזן מחדש וניתן לראות סנוניות של רוכשים אל חזרה שוק הדירות. חשוב לציין כי לצד הבנייה למגורים, בעפולה יש פריחה של בניית מסחר ובנייני משרדים. אני מאמין שכך צריכה להיראות עיר שהיא בירת העמק". רחמיאן התייחס בנוסף לנתונים של צמודי הקרקע. "עתודות הקרקע בארץ ובפרט במרכז הארץ הן משאב מוגבל, במיוחד שצריך להביא בחשבון גם את השטחים הירוקים, להם חייבים להשאיר קרקעות. לכן הדרך היחידה לבנות לטווח ארוך ולהגדיל את היצע הדירות במרכז הארץ היא באמצעות קידום ועידוד פרויקטים הנבנים לגובה". ניתוח הנתונים בדק גם מה הן הדירות הפופולאריות ביותר שנבנו בעשור האחרון לפי מספר חדרים, מסתבר ש-40% מהדירות שנבנו בישראל היו בנות 4 חדרים שהן כ-200 אלף דירות בסך הכל. שיעור דירות בנות 5 חדרים במדינה עמד על 28% בלבד, בעפולה לעומת זאת דווקא מרבית הדירות היו בגודל הזה והיוו 55% מכלל הדירות שנבנו בעיר בתוך עשור.

עפולה: כ-5,000 דירות נבנו בעפולה בעשור הנוכחי

כ-5,000 דירות נבנו בעפולה בעשור הנוכחי - שיאנית בבניית דירות 5 חדרים תנופת הבנייה בישראל בעשור האחרון מקבלת חיזוק כאשר בודקים את הנתונים בשטח: מניתוח שמתבסס על נתוני הלמ"ס...
החלה בניית השלב האחרון בפרויקט היוקרה מיכלאנג'לו TOP 10 בטבריה

החלה בניית השלב האחרון בפרויקט היוקרה מיכלאנג'לו TOP 10 בטבריה

חברת פידמונט אנטרפרייזס מדווחת על תחילת הבנייה של יחידות הדיור צמודות הקרקע בפרויקט היוקרה מיכלאנג'לו TOP 10  בשכונת מיכלאנג'לו כנרת בטבריה. הפרויקט נבנה על עתודת הקרקע האחרונה והאיכותית...

'פורום אנרגיה בגליל ובגולן' קיים סיור בתשתיות אנרגיה מתחדשת בצפון הגולן

'פורום אנרגיה בגליל ובגולן' בחסות התנועה הקיבוצית, החברה לפיתוח הגליל והמועצה האזורית הגליל העליון, קיים סיור מקצועי בתשתיות אנרגיה מתחדשת בצפון הגולן, בהשתתפות מנהלי ענף אנרגיה, מנהלי חברת החלוקה, מנהלי תשתיות...
מכרז להקמת 180 דירות בנצרת עילית

פורסם מכרז להקמת 180 דירות להשכרה ארוכת טווח בנצרת עילית

הפרויקט יכלול ל 19 בנייני מגורים, בני 4-8 קומות בשכונה הר יונה דירה להשכיר - החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ ורמ"י הוציאו התחילת השבוע י מכרז גדול לשכירות...

פתרונות כניסה מתקדמים לביטחון ונוחות

קרוסלות כניסה מהוות רכיב מרכזי בניהול תנועת האנשים ובשמירה על ביטחון במתקנים ציבוריים ופרטיים כאחד. תפקידן העיקרי הוא למנוע גישה בלתי מורשית ולהבטיח סדר באזורים הומי אדם...
חיפה חיפה, עיר עם עתיד!

חיפה חיפה, עיר עם עתיד!

להתחיל פרק חדש ולעבור לדירה חדשה היא איננה משימה פשוטה – אך עם הסיוע המדויק תוכלו גם אתם לבצע אותה. גרים או עובדים בחיפה? מעוניינים לעבור לנכס...

הצלחת פרויקט מתחילה בניהול נכון

תחום הבנייה הוא תחום מורכב הדורש תכנון קפדני, עבודה עם גורמים רבים ותיאום בין כל שלבי הפרויקט. כדי להבטיח שהפרויקט יתקדם בצורה חלקה, יש להיעזר בשירותי ניהול...

איזו פרגולה מתאימה לחורף הישראלי

יש לכם בבית מרפסת או גינה? אין סיבה שלא תיהנו ממזג האוויר החורפי. פרגולה מספקת לנו הגנה מפני מזג האוויר. תוספת של פרגולה אלומיניום למרפסת היא הבטחה...

חייב לקרוא

דילוג לתוכן