תוספת תקציב למגדל העמק

מגדל העמק: אושרו 48 מיליון שקלים תוספת לתקציב

ראש העיר אלי ברדה הביא לישיבת המועצה הראשונה תקציבים חיצוניים בסך 48 מיליון שקלים להקמת מעונות יום, חידוש רחוב נחל צבי, מגרש סינטטי חדש ועוד. פתחו קדנציה ברגל...
תנופת הבנייה בישראל בעשור האחרון מקבלת חיזוק כאשר בודקים את הנתונים בשטח: מניתוח שמתבסס על נתוני הלמ"ס עולה כי בעשור האחרון נבנו בישראל כחצי מיליון דירות, 30% יותר ממספר הדירות שנבנו בעשור הקודם. כ-5,000 בלבד מתוכן נבנו בעפולה. כאשר בודקים את מספר צמודי הקרקע שנבנו בעשור האחרון ניכר שעיקר הבנייה בישראל מתמקדת דווקא בהן –150 אלף יחידות דיור צמודות קרקע שהן 30% מסך כל יחידות הדיור נבנו במהלך העשור הנוכחי. בהתאם לנתונים בעפולה נבנו 669 דירות צמודות קרקע. לדברי יו"ר ארגון קבלני הצפון, אלון רחמיאן, "לצד ההיצע הגדול שנבנה בעשור האחרון, דווקא הביקושים בעפולה קטנו משמעותית. במלים אחרות - בנו יותר ממה שצריך. לטעמי, מחיר למשתכן עשה לא טוב לפריפריה ובפרט לעפולה, שכן נבנו מאות יחידות דיור במחיר למשתכן באופן לא פרופורציונלי לכמות הרוכשים. כמו כן אני סבור כי מחיר למשתכן הפריע לרכישה העתידית של דירות לא במחיר למשתכן. קבלנים בנו דירות אך לא נשאר מי שיקנה אותן. למעשה הופר כאן איזשהו איזון טבעי בשוק. עם זאת, ניתן לומר בעדינות שבחצי השנה האחרונה התמונה קצת מתחילה להתאזן מחדש וניתן לראות סנוניות של רוכשים אל חזרה שוק הדירות. חשוב לציין כי לצד הבנייה למגורים, בעפולה יש פריחה של בניית מסחר ובנייני משרדים. אני מאמין שכך צריכה להיראות עיר שהיא בירת העמק". רחמיאן התייחס בנוסף לנתונים של צמודי הקרקע. "עתודות הקרקע בארץ ובפרט במרכז הארץ הן משאב מוגבל, במיוחד שצריך להביא בחשבון גם את השטחים הירוקים, להם חייבים להשאיר קרקעות. לכן הדרך היחידה לבנות לטווח ארוך ולהגדיל את היצע הדירות במרכז הארץ היא באמצעות קידום ועידוד פרויקטים הנבנים לגובה". ניתוח הנתונים בדק גם מה הן הדירות הפופולאריות ביותר שנבנו בעשור האחרון לפי מספר חדרים, מסתבר ש-40% מהדירות שנבנו בישראל היו בנות 4 חדרים שהן כ-200 אלף דירות בסך הכל. שיעור דירות בנות 5 חדרים במדינה עמד על 28% בלבד, בעפולה לעומת זאת דווקא מרבית הדירות היו בגודל הזה והיוו 55% מכלל הדירות שנבנו בעיר בתוך עשור.

עפולה: כ-5,000 דירות נבנו בעפולה בעשור הנוכחי

כ-5,000 דירות נבנו בעפולה בעשור הנוכחי - שיאנית בבניית דירות 5 חדרים תנופת הבנייה בישראל בעשור האחרון מקבלת חיזוק כאשר בודקים את הנתונים בשטח: מניתוח שמתבסס על נתוני הלמ"ס...

לתכנן בנייה בצורה חכמה

בשביל לתכנן בניית בניין בצורה חכמה וחזקה תוכלו להשתמש במגדלי אקרו אשר הינם מגדלי תמיכה ייחודים של חברת אקרו המפרץ אשר עשויים מפלדה ונועדו לעומסים כבדים. מגדלים...
פרויקט כרמי BST בכרמיאל

76 זוכים בהגרלת "מחיר למשתכן" בפרויקט כרמי BST בכרמיאל , זומנו השבוע להכרות...

בניית הפרויקט נמצאת בעיצומה. 76 משפחות התבשרו לאחרונה, שזכו בהגרלת "מחיר למשתכן" בפרויקט כרמי BST של קבוצת בסט בכרמיאל. השבוע קיימה קבוצת בסט,  יזמית הפרויקט כנס הסברה, במסגרתו קיבלו הזוכים...

חברת דרא החלה בשיווק שלב ב' של פרויקט "ורד הכפר" בכפר ורדים בייזום...

לראשונה ייבנה ביישוב פרויקט בבנייה מדורגת חברת דרא החלה בשיווק שלב ב' בפרויקט "ורד הכפר"  בכפר ורדים, הכולל 60 יחידות דיור בבנייה מדורגת – קונספט חדש שנבנה...
שגיא 2000

אזור התעשייה "שגיא 2000" בתנופת פיתוח

34 מיליון שקלים מושקעים בעבודות פיתוח, 24 מפעלים חדשים יוקמו ואזור התעשייה יגדל בעוד כ-1000 דונם. אזור התעשייה "שגיא 2000" המשותף לעיריית מגדל העמק ולמועצה האזורית עמק יזרעאל...
חיפה חיפה, עיר עם עתיד!

חיפה חיפה, עיר עם עתיד!

להתחיל פרק חדש ולעבור לדירה חדשה היא איננה משימה פשוטה – אך עם הסיוע המדויק תוכלו גם אתם לבצע אותה. גרים או עובדים בחיפה? מעוניינים לעבור לנכס...
תכנון פרויקט 'פינוי-בינוי' במגדל העמק

מגדל העמק: תכנון פרויקט 'פינוי-בינוי' יוצא לדרך

במסגרת הפרויקט ייבנו במתחם העצמאות מבני מגורים חדשים שיחליפו שלושה מבנים משותפים ישנים. כדי לקדם את הנושא קיימה השבוע הרשות כנס הסברה לדיירי שלושת הבניינים. לפני כשנה וחצי...
התאחדות בוני הארץ מתארחת אצל קבלני הצפון

התאחדות בוני הארץ מתארחת אצל קבלני הצפון

ארגון קבלני הצפון בראשותו של יו"ר הארגון אלון רחמיאן, אירח לסיור מקצועי את נשיא התאחדות בוני הארץ ראול סרוגו, מנכ"ל התאחדות בוני הארץ אמנון מרחב, חברי ועדת הנשיאות, מנהלי האגפים וגורמי...
יש להשוות הטבות המס בין נהריה לעכו

שר הפנים דרעי: יש להשוות הטבות המס בין נהריה לעכו

שר הפנים אריה דרעי בהודעה מפתיעה: יש לתקן את חוק הטבות המס ולהשוות התנאים בין עכו לנהריה. אל מול התעלמותו של ראש הממשלה מהעיר עכו ותושביה, מכריז דרעי...

חייב לקרוא

דילוג לתוכן