אם חשבתם עד היום שהדרך היחידה בה תוכלו ליהנות ממרפסת היא מעבר אל דירה שיש בה מרפסת – הגיע הזמן שתגלו שאפשר וכדאי להוסיף מרפסת לדירה קיימת. כאשר מדובר בבניין ישן שזקוק לחיזוק ושיפוץ, ניתן לבדוק אופציה לתוספת של מרפסת במהלך השיפוץ. חיזוק מבנים נועד לשפר את העמידות של המבנה בפני רעידות אדמה ולתת מענה לשחיקה טבעית של יסודות המבנה. התוספת של המרפסת משפרת את איכות החיים ובו זמנית גם מעלה את הערך של הנכס.
איך מתחילים את התהליך?
תוספת של מרפסות תלויות או מרפסות בנויות מהווה שינוי חזותי של הבניין ובהתאם יש צורך בקבלת היתר מהרשות המקומית. יש להגיש בקשה לעירייה עם כל האישורים הדרושים כולל תכנית אדריכלית. תוספת של מרפסת תלויה אפשרית עבור כל הדירות בבניין או רק עבור חלק מהדירות. באשר לקבלת הסכמת הדיירים, אין חובת קבלת הסכמת כל הדיירים, על פי חוק ניתן להסתפק בהסכמה של 75% מהדיירים. שימו לב, 75% מבעלי הדירות בבניין צריכים להסכים לתוספת המרפסת גם כאשר לא צפוי להתבצע כל שיפוץ בדירה שלהם. בעלי הדירות בבניין מתלבטים? ציינו בפניהם עד כמה המרפסת משפרת את איכות החיים ומעלה את הערך של הדירה.
מהי מרפסת תלויה?
בעבר, הדרך היחידה בה ניתן היה להוסיף מרפסת לדירה הייתה יציקה של בטון. כיום, הטכנולוגיה החדישה מאפשרת הקמת מרפסת תלויה מפלדה בתהליך מהיר ופשוט יותר שאינו דורש מכם להפוך את הבית לאתר בנייה. מרפסת תלויה מפלדה מייצרים במפעל על פי המידות המבוקשות ומתקינים בטכניקת תלייה שכוללת קידוח של מוטות ברזל ארוכים אל תוך היסודות של הבניין. המרפסות התלויות מותקנות בבניינים מזה עשרות שנים, בשנים האחרונות המרפסות התלויות מחליפות בהצלחה את המרפסות הבנויות בפרויקטים רבים.
יתרונות של מרפסת תלויה על פני מרפסת בנויה
אלא אם צפוי לכם פרויקט חיזוק מבנים שכולל תוספת בנייה, התקנה של מרפסות תלויות צפויה להיות נוחה יותר וגם זולה יותר. תהליך ההתקנה של המרפסת התלויה דומה להליך התקנה של מדף על קיר. יתרון נוסף של מרפסת תלויה מפלדה על פני מרפסת בנויה הוא מהירות ההתקנה, משך הזמן הדרוש להקמת מרפסת תלויה קצר באופן משמעותי מהזמן הדרוש לבניית מרפסת בטון. עבור אלו שלא בטוחים האם מרפסות תלויות מברזל חזקות כמו מרפסות בטון נציין שמדובר בתוספת בנייה חוקית, חזקה ובטיחותית לחלוטין. יש לכם שאלות נוספות על מרפסות תלויות? הצוות המקצועי של מסגריית האומנים זמין עבורכם, צרו קשר לליווי מקצועי, עיצובים מרהיבים, שירות אדיב, עמידה בזמנים, חומרי גלם איכותיים ואופציה להתאמה אישית.
