קרן מימון נדלן – זה הזמן לרכוש את הנכס שחלמתם עליו

קרן מימון נדלן – זה הזמן לרכוש את הנכס שחלמתם עליו

כל אחד חולם לרכוש נכס משלו, ורוב האנשים שואפים כי זה יהיה נכס גדול ומרשים – כזה שהם יוכלו להתגורר בו כמו שהם תמיד חלמו. רכישת נדל"ן...

קבוצת רוכשים חדשה יוצאת לדרך בכרמיאל בשכונת מכוש: וילה פארק. המארגן – "זו הדרך...

אהרון איציקזון, תושב כרמיאל ומשווק נדל"ן מנוסה מרשת רי/מקס, מארגן בימים אלו קבוצת רוכשים מיוחדת לפרויקט בשם 'וילה-פארק', בשכונת מכוש המבוקשת בעיר. במסגרת הפרויקט מתארגנת קבוצת רוכשים,...
תנופת הבנייה בישראל בעשור האחרון מקבלת חיזוק כאשר בודקים את הנתונים בשטח: מניתוח שמתבסס על נתוני הלמ"ס עולה כי בעשור האחרון נבנו בישראל כחצי מיליון דירות, 30% יותר ממספר הדירות שנבנו בעשור הקודם. כ-5,000 בלבד מתוכן נבנו בעפולה. כאשר בודקים את מספר צמודי הקרקע שנבנו בעשור האחרון ניכר שעיקר הבנייה בישראל מתמקדת דווקא בהן –150 אלף יחידות דיור צמודות קרקע שהן 30% מסך כל יחידות הדיור נבנו במהלך העשור הנוכחי. בהתאם לנתונים בעפולה נבנו 669 דירות צמודות קרקע. לדברי יו"ר ארגון קבלני הצפון, אלון רחמיאן, "לצד ההיצע הגדול שנבנה בעשור האחרון, דווקא הביקושים בעפולה קטנו משמעותית. במלים אחרות - בנו יותר ממה שצריך. לטעמי, מחיר למשתכן עשה לא טוב לפריפריה ובפרט לעפולה, שכן נבנו מאות יחידות דיור במחיר למשתכן באופן לא פרופורציונלי לכמות הרוכשים. כמו כן אני סבור כי מחיר למשתכן הפריע לרכישה העתידית של דירות לא במחיר למשתכן. קבלנים בנו דירות אך לא נשאר מי שיקנה אותן. למעשה הופר כאן איזשהו איזון טבעי בשוק. עם זאת, ניתן לומר בעדינות שבחצי השנה האחרונה התמונה קצת מתחילה להתאזן מחדש וניתן לראות סנוניות של רוכשים אל חזרה שוק הדירות. חשוב לציין כי לצד הבנייה למגורים, בעפולה יש פריחה של בניית מסחר ובנייני משרדים. אני מאמין שכך צריכה להיראות עיר שהיא בירת העמק". רחמיאן התייחס בנוסף לנתונים של צמודי הקרקע. "עתודות הקרקע בארץ ובפרט במרכז הארץ הן משאב מוגבל, במיוחד שצריך להביא בחשבון גם את השטחים הירוקים, להם חייבים להשאיר קרקעות. לכן הדרך היחידה לבנות לטווח ארוך ולהגדיל את היצע הדירות במרכז הארץ היא באמצעות קידום ועידוד פרויקטים הנבנים לגובה". ניתוח הנתונים בדק גם מה הן הדירות הפופולאריות ביותר שנבנו בעשור האחרון לפי מספר חדרים, מסתבר ש-40% מהדירות שנבנו בישראל היו בנות 4 חדרים שהן כ-200 אלף דירות בסך הכל. שיעור דירות בנות 5 חדרים במדינה עמד על 28% בלבד, בעפולה לעומת זאת דווקא מרבית הדירות היו בגודל הזה והיוו 55% מכלל הדירות שנבנו בעיר בתוך עשור.

עפולה: כ-5,000 דירות נבנו בעפולה בעשור הנוכחי

כ-5,000 דירות נבנו בעפולה בעשור הנוכחי - שיאנית בבניית דירות 5 חדרים תנופת הבנייה בישראל בעשור האחרון מקבלת חיזוק כאשר בודקים את הנתונים בשטח: מניתוח שמתבסס על נתוני הלמ"ס...
שכונת אנשי כוחות הביטחון בעכו תיקרא על שם נשיא המדינה שמעון פרס ז"ל

שכונת אנשי כוחות הביטחון בעכו תיקרא על שם נשיא המדינה שמעון פרס ז"ל

ראש העיר עכו, שמעון לנקרי: "לשמעון פרס ז"ל הייתה חיבה מיוחדת לעיר עכו ובמסגרת תפקידו כשר לפיתוח הנגב והגליל הוא פעל לקידומה של הקמת שכונה צבאית. זו...
רובע יזרעאל השכונה שצומחת הכי מהר בעפולה

עפולה: כ-250 תושבים חדשים מצטרפים מדי חודש

אוכלוסיית עפולה צמחה בלמעלה מ-5,000 תושבים בשנתיים האחרונות. העיר ממנה הגיעו הכי הרבה תושבים לעפולה היא נצרת עילית עם 1,098 תושבים. צומחת בצעדי ענק: עפולה ממשיכה לצמוח...
עיריית עפולה תשדרג את הכניסות והיציאות מרובע יזרעאל

עיריית עפולה תשדרג את הכניסות והיציאות מרובע יזרעאל

בימים אלה משלימה עיריית עפולה את סלילתו של הכביש הראשי של שדרות רובע יזרעאל החוצה את השכונה ובימים הקרובים יחלו העבודות לשדרוג היציאות והכניסות בצומת "הקאנטרי קלאב"...
פרויקט משכנות אורנים של חברת משהב במעלות

חברת משהב מכרה דירת גן בפרויקט משכנות אורנים במעלות תמורת 1.17 מיליון שקל

דירת גן במעלות במחיר של חדר בתל אביב חברת משהב, הבונה את פרויקט משכנות אורנים הכולל 132 דירות בשכונת האורנים במעלות, מדווחת על עסקה למכירת דירת גן. מדובר בדירת...
מיצוי זכויות לקהילת בני המנשה בבית שאן

ביוזמת עמידר החדשה: מבצע מיצוי זכויות לקהילת בני המנשה המתגוררים בבית שאן

כ-30 משפחות מקהילת בני המנשה מתגוררות כיום בעיר בית שאן, מדובר בתושבים שעלו לארץ לפני שנתיים וממשיכים בצעדיהם הראשונים בהשתלבות בחברה. חברת עמידר החדשה, בהובלת מנהלת קשרי...

הקבלנים: "אם המדינה היתה עושה מה שאנחנו מציעים – כל רוכש דירה היה חוסך...

כך עולה מניתוח מיוחד שערכה התאחדות הקבלנים בוני הארץ לסיכום העשור אלון רחמיאן, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בצפון: "מהלכי המדינה בעשור האחרון עשו לא טוב לפריפריה, הפרו איזון...
שטחים להשכרה באצטדיו

שטחים להשכרה באצטדיון עכו

החברה הכלכלית של עכו פרסמה לאחרונה מכרזים להשכרת שטחים באצטדיון העירוני בעכו. מדובר בשטחים בהיקף 1,033 מ"ר בחלל שמתחת לטריבונה המערבית של מבנה האצטדיון ובשטח נוסף של כ-175...

חייב לקרוא

דילוג לתוכן